Urbanisme et bâtiment

Pour des bâtiments moins gourmands

Un Diagnostic des Performances Énergétiques (DPE) des bâtiments publics de la ville est en cours. Il s’agit d’évaluer la consommation réelle d’énergie de chaque ERP (Établissement Recevant du Public) d’une surface supérieure à 1000 m² .

But de l’opération : sensibiliser le public et les gestionnaires, identifier les priorités en matière de travaux, etc.

Le DPE comporte quatre sections :

• la consommation annuelle d’énergie du bâtiment en kWh et en euros
• son positionnement en consommation d’énergie par m² par an et en émission de gaz à effet de serre par m2 par an
• le descriptif de données clefs (isolation et constitution des murs, toiture, fenêtres, chaudière etc)
• des propositions d’amélioration.

Une étiquette résumant ces informations par des codes de lettres et de couleurs (semblables à ceux utilisés pour les appareils électroménager) sera affichée dans le hall d’entrée de chaque bâtiment.

Cependant, la Ville n’a pas attendu le DPE pour réduire sa facture énergétique. Un réglage plus strict des thermostats vise à éviter la surchauffe, chaque degré en moins représentant une économie d’énergie de 7%. Par ailleurs, des détecteurs de présence et des lampes économes sont installés à chaque réfection d’éclairage.

Vers un urbanisme durable

Lorsqu’elle mène une opération d’urbanisme, la Ville veille à y intégrer certaines exigences environnementales (en matière d’économies d’énergie, de gestion de l’eau, des déchets etc).

Ainsi, pour la future ZAC Dolet-Brossolette, un bureau d’études spécialisé en environnement sera chargé de définir des objectifs réalistes en fonction du positionnement des bâtiments, de l’ensoleillement, etc. Des recommandations qui impliquent certains choix architecturaux et qui devront être prises en compte par l’aménageur de la ZAC.

Même démarche pour le futur réaménagement de la Place du 11-novembre : un volet environnemental, enrichi par un bureau d’études, sera intégré au projet. La Ville donne ainsi un cadre de travail aux architectes, chargés de prévoir, par exemple, des matériaux solides et faciles d’entretien, un éclairage et une végétalisation économes, un système pour recycler l’eau des fontaines, etc.

Côté particuliers, le service municipal de l’urbanisme veille à favoriser les démarches écologiques des propriétaires. Le plan d’occupation des sols a ainsi été récemment modifié pour permettre l’installation de panneaux solaires.

Bilan carbone, kezako ?

Ainsi que voté en conseil communautaire du 12 juin dernier, les quatre communes de Sud de Seine soumettent l’ensemble de leurs bâtiments publics à un bilan carbone.

Cet outil, développé par l’ADEME (agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie), comptabilise l’ensemble des gaz à effet de serre émis par une entreprise ou sur un territoire, à partir d’une estimation des consommations d’énergie et de matières premières, des flux de déplacements, de la production de déchets etc.

Son objectif : identifier les priorités en matière d’économies d’énergie, inciter à une modification des habitudes.

Se chiffrant entre 15 000 et 30 000 €, le coût du bilan carbone sera pris en charge à 50% par la communauté d’agglomération et à 50 % par l’ADEME.

Un bon point pour l’accessibilité

Côté accessibilité, un audit a montré que la Ville de Malakoff, dotée d’une Charte handicap, était plutôt bien placée.

À chaque réhabilitation de voirie, la priorité est donnée aux piétons, aux aménagements pour les personnes à mobilité réduite et les déficients visuels : potelets à tête blanche, abaissement des trottoirs, bandes podotactiles au sol, systèmes de radioguidage aux carrefours à feux, etc.

Les services techniques municipaux ont réalisé un programme d’abaissement des bordures de trottoirs. Un itinéraire complet permet désormais à tous les habitants de rejoindre facilement l’ensemble des bâtiments publics et commerces de la ville.