La typologie des îlots
Les ensembles de terrains se trouvant entre les diverses voies de la commune, ou îlots, sont à Malakoff de taille et de formes très diverses.
On trouve de grands îlots, dont les dimensions peuvent varier de 150 x 250 m à 350 x 400 m.
C’est dans cette catégorie qu’il y a le plus d’îlots à vocation unique, au demeurant peu nombreux sur le territoire. Il peut s’agir d’îlots à vocation d’habitation, comme la cité Maurice-Thorez, à vocation d’activité comme le dépôt R.A.T.P., ou de grandes emprises publiques comme le Fort de Vanves, le cimetière ou l’université.
Ces grands îlots sont parfois dépourvus de voies internes, y compris pour les piétons, ou sont desservis par des voies se terminant en impasse. Lorsqu’ils sont localisés en limite du territoire, le long des axes principaux, ces grands îlots non traversants donnent parfois l’impression de constituer une "barrière". La commune peut alors sembler refermée sur elle-même.
Les îlots de moyenne et petite taille sont les plus nombreux. Ceci s’explique par l’importance du nombre des voies, pour la plupart anciens chemins d’exploitation datant de l'époque où Malakoff n'était encore que la Plaine de Montrouge. Ces îlots sont en général à vocation mixte (activité et habitat), sauf dans l’extrême Sud de la commune, dans le quartier du Clos, où l’on trouve des îlots à vocation exclusivement pavillonnaire.
On peut noter que les îlots qui ont été coupés par une infrastructure de transport, par la ligne métro-TGV notamment, sont désorganisés. Les anciennes voies aboutissent aujourd’hui en impasse sur les talus S.N.C.F.